行承担，有些则需要旅游和旅社共担。合同中关于不可抗力的约定是针合同双方的免责条，即不仅仅对游客来讲有免责的权利，对旅行社来也有免责的权利，并因不再承担取消合同的违约责任。是否可以因不可抗力取消合同，主要是看不抗力对程的影响有多大。个旅社的无条件全款“阿尔西水冷机”理就是要我把恰当的产品，以恰当的价格，在恰当的时期，卖给恰当的顾。其的是通过调整出率或房价来提高收入。众周知，在房价定的情况下，出率越高收入也就越高，反之亦;同样道理，在出率定的情况下，房价越高，收入也就越高但房价高可能销困难，房价太低可能利润不够

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